银行收回这套房屋进行拍卖，我能否取回已交给银行的全部房款？
我和丈夫五年前共同购买海珠一套房产，并向银行申请20万元贷款，去年已收楼入住。今年1月，我夫妻俩双双下岗，女儿正在读初中。现在我家全靠领失业保险金过日子。我们已经断供两个月了，上个月还收到了银行的催交贷款通知书。我想了解一下，银行是否会收回我们正在住的房屋？如果银行收回这套房屋进行拍卖，我能否取回已交给银行的全部房款？如果我借到钱，提前还贷后，我能退回保险费吗？
时间：2019-01-08 14:19:05所属分类：其它浏览量：2651
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游客
2019-01-08 14:19:55
依据《担保法》有关规定：债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。如谭女士未能按贷款合同约定的时间，归还贷款的，银行有权起诉谭女士，通过法律途径拍卖或变卖谭女士的房屋，以清偿贷款。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 如果谭女士能够筹到资金提前还贷，与银行解除抵押贷款合同，则可以取得房屋所有权。谭女士可按实际贷款时间要求保险公司退还部分保险费，其余按规定缴交税费、购房手续费、律师费、办按揭费用等都不会退还。
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