开发商擅自变更合同条款，签订合同后变更设计应和业主提出吗？
1、德利华房产公司在只有土地证的情况下（五证不全，拆迁都没开始）就开始内部认购，收取每户2万或4万元。 2、签合同前，德利华私自将物价局审核的价格上调5%，后经媒体暴光和投诉，又改为物价局审核的价格，但是商品房部分的价格比缴钱认购时的价格高了很多。 3、擅自改变设计十几项，阳台铁艺栏杆扶手改为砌筑120砖墙，取消生活阳台的阳台落地铝合金门，取消内墙888，外墙保温改为内墙保温，可视电子门禁改为非可视，楼梯扶手由不锈钢改为铸铁等。 4、8月2号交房时，水、电没正式通，液化石油气、电视信号未开通，道路为泥巴路，路灯没有，绿化没有，门为不合格的普通入户门（合同上为高级防盗门），房屋没有通过规划局验收，没有竣工验收合格证和备案表，没有消防验收，房屋很多房间漏水。小区没有围墙。另外，从房产局了解到，业主半年前缴的维修基金根本没到房产局。 我们还是相信我们的dang和zf，相信正义。德润园小区是长沙市经济实用房重点工程，关系到zf的形象，我们呼吁相关职能部门加强监督管理！
时间：2019-01-10 11:45:47所属分类：合同备案浏览量：2976
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游客
2019-01-10 11:46:43
签订合同后变更设计应和业主提出，业主有权选择是否继续履行合同；如开发商未履行合同条款，业主有权追究开发商的违约责任；维修基金可到房产局去查询或到政务网及长沙房地产信息网查询。
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